项目类型：新项目

合作模式：独资

项目所属行业：房地产业

项目主要内容：

背景及理由：为加快承接产业转移步伐，加速推进新型工业化，按照“整体规划，统一开发，分步实施，市场运作”的开发模式，拟整体打捆开发白牙市工业园标准厂房和配套商居小区。

建设内容：项目总用地913亩。其中：标准厂房用地共325亩、配套商居小区用地共508亩、开发区管委会办公楼用地30亩、道路用地50亩。项目分三期进行，一次性挂牌，按进度供地。标准厂房用地建设内容为标准工业厂房、员工宿舍、食堂及办公等配套设施建设。投资方在白牙市工业园投资建设的标准厂房，产权属投资方，可自用、出租或出售。与此同时，投资方须全额投资建设开发区管委会办公楼及附属设施和工业园广源路、金源路延伸工程，建成后无偿移交给建设方。为确保投资方投资收益，将工业园配套商居小区508亩用地提供给投资方开发。

投资概算：项目总投资约6.9亿元，其中913亩土地的征地、搬迁、安置、青苗补偿、迁坟、土地审批等费用约1.3亿元，标准厂房投资约5.2亿元(包括引进项目固定资产投资);广源路和金源路延伸工程等市政基础设施建设投资约0.1亿元;开发区管委会办公楼及附属设施建设投资约0.3亿元。

效益分析：项目总投资约69000万元人民币。为确保投资方投资收益，将工业园配套商居小区508亩用地提供给投资方开发。

前期工作情况：县政府成立项目指挥部，分征地搬迁科、工程建设科、招商服务科，正在分步开展工作。